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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.75 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：45.442 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合重視生活品質、計畫長期持有或有家庭定居需求者；若以短期投機為目的則較不建議。
主要理由： 此物件最大亮點在於「海景首排」的稀缺性與「含車位」的高便利性，非常適合追求居家氛圍與景觀享受的買家。雖然總價與單價在該區域偏高，但考慮到淡海輕軌與淡江大橋等交通建設逐步落地，區域的通勤條件與生活機能預期將有顯著提升，具備一定的長期增值潛力。惟建議購屋者需自行評估通勤時間與預算承受能力，並確認未來交通建設是否能如期如質完工，以確認投資價值。
問與答
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